A taxa Selic sofreu uma queda de 0,5%, marcando o terceiro corte consecutivo e atingindo 12,25% ao ano, seu menor patamar desde maio de 2022.
O mercado imobiliário é um setor em constante evolução, moldado por uma série de fatores econômicos, sociais e tecnológicos. Para quem está pensando em comprar uma propriedade, é essencial estar atualizado sobre as tendências que estão moldando esse mercado dinâmico. Com a proximidade do fim de 2023, é o momento de voltar o olhar para adiante e ponderar sobre as perspectivas para o setor imobiliário em 2024. Inúmeros indicadores e tendências sinalizam para um panorama promissor, mesmo diante dos desafios que permanecem.
A taxa Selic sofreu uma queda de 0,5%, marcando o terceiro corte consecutivo e atingindo 12,25% ao ano, seu menor patamar desde maio de 2022. Embora os juros ainda se mantenham em níveis elevados, essa redução é positiva para o cenário de financiamentos imobiliários. Há expectativa de mais um corte de 0,5% em dezembro, encerrando o ano em 11,75%. Projeções indicam que, em 2024, a taxa Selic poderá chegar a 9,25%, sinalizando uma continuidade na tendência de redução dos juros. Essas mudanças podem ter impactos significativos nos mercados financeiro e imobiliário.
Bruno Barcelos, sócio diretor da QUARTZO, destaca que com a crescente transformação digital, o setor está sendo moldado pelo uso de tecnologias avançadas, incluindo inteligência artificial e tours virtuais. “A inteligência artificial desempenha um papel crucial ao possibilitar análises precisas de dados, personalização da experiência do cliente e eficiência no atendimento”, diz.
O impacto da tecnologia no mercado imobiliário
Uma das tendências mais notáveis no mercado imobiliário é o uso crescente da tecnologia, especialmente a realidade virtual (RV). A RV permite que os compradores explorem propriedades virtualmente antes de visitá-las pessoalmente. Isso economiza tempo e permite uma triagem mais eficiente de opções de compra. “Além disso, a RV está sendo usada para a criação de passeios virtuais interativos que oferecem uma experiência imersiva ao comprador, tornando mais fácil a visualização de imóveis à distância”, destaca Bruno.
Fonte: BRUNO XAVIER BARCELOS COSTA – Sócio-Diretor da Quartzo – Engenheiro Civil, formado na Universidade FUMEC em Belo Horizonte, com MBA Executivo em Gestão de Negócios pelo IBMEC, tem mais de 20 anos em gestão de negócios na área de incorporação, construção e comercialização de obras residenciais, comerciais e loteamentos nos estados de Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro.
Foto: Acervo Pessoal | Divulgação
